De woningbouwstichting RK Zeist, ontwikkelaars EarthY, Plegt-Vos en de gemeente Zeist hebben onlangs een overeenkomst ondertekend. In de overeenkomst zijn afspraken gemaakt over het woningbouwplan Eikenstein. De monumentale voormalige jeugdgevangenis aan Utrechtseweg vormt straks het kloppende hart van een inclusieve woonbuurt voor mens & natuur, waar gastvrijheid en ontmoeting centraal staan.
In het woningbouwplan voor Eikenstein komen alle ambities samen voor een hoogwaardig woongebied met ruimte voor maatschappelijke doelen in een ecologisch, sociaal en economisch duurzaam gebied. Met inbreng van omwonenden en belangenorganisaties uit Zeist maakten ontwerpbureaus SVP Stedenbouw en Architectuur en Deltavormgroep een stedenbouwkundig- en landschapsplan.
Behoefte aan betaalbare woningen
In de gemeente Zeist is behoefte aan betaalbare woonruimte. De ontwikkeling voor Eikenstein zorgt voor woningen voor onder meer starters en herstarters. Zeist wil met de zogenaamde versnellingsopgave meer woningen bouwen voor deze groep woningzoekenden. Daarbij let de gemeente op duurzaam wonen, meer woningen voor middeninkomens, meer aanbod voor spoedzoekers en wonen, zorg en welzijn verbonden in de wijk.
Woningbouwplan voor Eikenstein
Het plan bestaat uit ruim 200 woningen voor verschillende doelgroepen. De woningen liggen rondom een groen park dat dienst doet als centrale ontmoetingsruimte. Een gemeenschappelijke tuinkamer in de voormalige jeugdgevangenis, een kas of buurtschuur, speelvoorzieningen en een bloemen- of kruidentuin stimuleren onderlinge ontmoeting. In de voormalige jeugdgevangenis komen ruim 80 sociale appartementen voor RK Zeist, waarvan een deel voor mensen met een lichte zorgvraag die zelfstandig wonen. Abrona en Kwintes zijn hierbij betrokken als zorgpartners.
Camiel Schuurmans, directeur/bestuurder van RK Zeist: “Alles en iedereen komt samen op Eikenstein. Landschappelijke en monumentale kwaliteit en de ontmoeting van alle mensen als dwarsdoorsnede van onze samenleving. Een parel aan de Stichtse Lustwarande!”
Aandacht voor duurzaamheid
Het plan behoudt de bestaande bomen en groenstructuren en versterkt deze door de aanplant van nieuwe inheemse beplanting. Bij de inrichting van de buitenruimte is veel aandacht voor biodiversiteit, waterberging en ecologische verbindingen. De nieuwbouwwoningen worden minimaal energieneutraal en voor de bewoners komt er een divers aanbod van elektrische deelauto’s en fietsen.
Vervolgstappen voor realiseren woningen
Eind februari starten de eerste sloop- en renovatiewerkzaamheden in het monumentale hoofdgebouw. Nu de overeenkomst is ondertekend, kan de gemeente de bestemmingsplanprocedure starten. Het ontwerpbestemmingsplan wordt naar verwachting dit voorjaar door het college van B&W ter inzage gelegd. Naar verwachting besluit de gemeenteraad hier in het najaar over.
Kijk voor meer informatie op www.eikensteinzeist.nl
